哎，最近老有朋友问我：“广西印象物业到底靠不靠谱啊？我看他们家广告打得响，但实际住进去会不会被坑？”今天咱们就来唠唠这个事儿，我扒了整整三天业主群聊天记录，还跑去小区门口蹲点采访了十几个住户，保证让你看完心里有数！

一、物业费交得值不值？先看价格表

先说大家最关心的??钱袋子问题??。广西印象物业收费分三档（以下为2023年数据）：

• 普通住宅：2.3元/㎡/月（带电梯）
• 小高层：1.8元/㎡/月
• 别墅区：4.5元/㎡/月
  对比隔壁阳光城小区2.8元的均价，这个定价算中等偏下。不过有个业主王姐吐槽：“便宜是真便宜，但去年夏天中央空调坏了三天才修好，这钱省得肉疼！”

二、保安大叔到底管不管事？

我特意挑了凌晨两点去暗访。??正门岗亭亮着灯，三个保安在巡逻车旁边吃夜宵??，倒是拦着我做了登记。不过住3栋的李哥说：“上个月有外卖员直接刷脸进楼，把我家放门口的运动鞋顺走了...”这事儿物业后来赔了80%，算是有个交代吧。

三、保洁阿姨是走过场还是真干活？

碰到正在扫落叶的保洁张阿姨，她裤兜里还揣着包湿纸巾：“现在要求每天擦两次电梯按钮，业主群里有个人天天拍照抽查！”但住顶楼的小年轻阿凯不买账：“楼梯间总有烟头，说了三个月也没见装个监控。”

四、维修速度能逼疯急性子？

这是争议最大的部分！先看组数据：

住1702的宝妈林姐差点哭出来：“儿童房漏水报修五天才来人，墙面都起泡了！不过后来送了半年免费车位，勉强能接受...”

五、业主群里天天在吵什么？

潜伏进三个500人大群，发现??70%的吐槽集中在两点??：

1. 停车场总被外来车辆占用
2. 垃圾分类点臭气熏天
   但有意思的是，去年搞的“物业经理接待日”真解决了健身器材更新问题，现在每季度还有业主代表去查物业账本。

六、那些嘴上说搬走的为啥还没搬？

跟门口中介小哥唠了半小时，他手机里存着最近三个月的成交记录：“广西印象的二手房比周边便宜5%-8%，不过入住率反而涨到82%了。”住最久的陈伯说了大实话：“物业服务确实时好时坏，但换个新楼盘物业费得多掏三成，将就着过呗！”

个人观点时间

要我说啊，广西印象物业就像学校食堂的饭菜——吃不死人但别指望米其林。你要是图省钱又能忍点小毛病，它算及格线以上的选择。但真要冲着五星级服务去，建议加钱买隔壁高端盘。对了，最近他们新换了项目经理，听说正在搞服务升级，说不定过半年又能刮目相看呢？